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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 109.000 € (cod.6476f9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Giordano nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Via Francesco Paolo Giordano) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto
Appartamento in vendita a Foggia in Via Giordano Giantommaso. Proponiamo ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L’immobile è posto al 4° piano su 5. La costruzione (edilizia privata) è antecedente al 67’ e le spese condominiali sono di c.a. 37,00 €uro mensili. INTERNO: Buone condizioni. L’altezza del solaio è di c.a. 3,00 mt tanto che nel corridoio è stato realizzato l’abbassamento con faretti d’arredo. Il bagno presenta rifiniture in ceramica, dotato sia di box-doccia sia di vasca. L’impianto elettrico ed idrico sono in buono stato. L’antenna è centralizzata e le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Le porte interne sono tutte in legno con vetro satinato. La pavimentazione è in marmo, ad eccezione della cucina che presenta pavimentazione in ceramica. L’immobile si completa di due climatizzatori. ESTERNO: Lo stabile ed il portone d'ingresso si presentano in buone condizioni generali POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di doppio servizio Luminoso Posto auto. Zona tranquilla QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
