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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6476d622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Bruno nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Cimino) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Bruno) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Propongo appartamento di 120 m² circa nel Centro Storico, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, camera, 2 bagni e 2 ripostigli. L’immobile ha una doppia esposizione, con due balconi ed è dotato di: porta blindata, infissi in alluminio con vetro camera , tapparelle in PVC, porte interne in legno laccate, autoclave, pavimentazione in granito e graniglie di marmo . Con Cantina di 24 m² circa al primo piano interrato. OTTIMO STATO
