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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 370.000 € (cod.64715ece)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ofanto nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1637 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.535 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
226 m²
Prezzo al m²:
1637 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
124.0 kwh/m²
Città:
Foggia (FG)
Zona OMI:
D8 (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCIO, VIALE DEGLI AVIATORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza

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