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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 124.000 € (cod.6470fb47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taranto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Taranto) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
AV/5096 - ANTONIO VOLPE 393/0687146 VIA TARANTO - ZONA IMMACOLATA - in contesto signorile - Proponiamo in VENDITA - Appartamento di 3vani- 113mq - posto al 1° piano in stabile munito di ascensore La soluzione si compone da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE ma offre grandi potenzialità per creare il tuo spazio ideale. pavimentazione unica in ceramica, porta blindata, termo autonomo, infissi in legno --- LIBERA SUBITO ------ RICHIESTA €124.000,00 CONDOMINIO €30,00
