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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 155.000 € (cod.6470ee85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano studio Fatima. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL SOLO APPARTAMENTO AD € 130.000,00. Vendesi, in Macchia Gialla al 2° piano del civico n. 16 di via Grecia ed a poche decine di metri dal Poliambulatorio “A.S.L.”, con ampia zona antistante a verde, APPARTAMENTO avente doppia esposizione angolare di VANI 4/MQ. 130 catastali, con doppi servizi e BOX AUTO di MQ. 25 ubicato al piano interrato. L'appartamento è parte di un plesso edilizio composto da due scalinate, due ascensori e con impianto di autoclave. L'immobile, come da planimetria allegata al presente annuncio, è così composto: - zona giorno: comodo ingresso con ripostiglio/spogliatoio, soggiorno climatizzato con balcone avente affaccio sul prospetto laterale (vista via Grecia), piccolo disimpegno con accesso alla cucina climatizzata dotata di balcone sul secondo prospetto, bagno di servizio. - zona notte: corridoio, prima camera climatizzata con uscita su balcone, seconda camera climatizzata con finestra e uscita su balcone, terza camera climatizzata, bagno padronale; - BOX AUTO al piano interrato dotato di serranda elettrica e servizio idrico interno. DETTAGLI: doppia esposizione angolare, due scalinate, due ascensori, porta blindata, pavimentazione unica, riscaldamento autonomo a gas metano, diffusori in ghisa, infissi doppio vetro/metallo, cinque climatizzatori, videocitofono, spese condominiali mensili € 39. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977
