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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 180.000 € (cod.6470da65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile
L’ agenzia Rete Immobiliare propone in vendita appartamento di 4 vani con doppi servizi, situato in contesto signorile, completo di box auto. L’immobile è così composto: Ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile , 3 camere da letto, 2 bagni. Porta d’ingresso blindata, video citofono, pavimento in ceramica, porte interne in legno stile inglese, infissi in anticorodal con doppio vetrocamera e tapparelle in plastica. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia in bagno, nuova (BOSCH). La cucina è abitabile ed è servita da un comodo balcone angolare, provvisto di tende da sole, che abbraccia anche la sala e la camera da letto. Il secondo balcone, che serve la cameretta, versa sul cortile interno condominiale. La casa dispone di due comodi bagni, entrambe finestrati, di cui uno con vasca da bagno e l’altro con piatto doccia. A completare la soluzione, un box di 19 mq. al piano seminterrato, a cui si accede tramite una comoda rampa, o per mezzo dell’ ascensore. La casa, luminosissima per via della tripla esposizione, rappresenta la soluzione ideale per famiglie composte da un nucleo di più persone che necessitano di spazi comodi durante lo svolgimento della propria vita quotidiana
