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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 149.900 € (cod.6470285d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 149.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pellegrino Graziani nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
149.900 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Pellegrino Graziani) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
ZONA SAN PIO X - VIA PELLEGRINO GRAZIANI - In stabile di costruzione Di Carlo, in zona circondata da bar, parco giochi, scuole e chiese, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani di 116 mq in buono stato con doppia esposizione e possibilità acquisto box di 22 mq posto a livello interrato con serranda elettrica, luce ed acqua ad € 30.000,00. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno a vista finestrato con armadio a muro ed uscita sulla veranda, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile con attacco lavatrice, finestra e 2 uscite sulla veranda, camera da letto finestrata, cameretta con uscita sul balcone, bagno rifatto nel 2020 con finestra, ampio box doccia e termo arredo e bagno di servizio con aeratore. Inoltre la soluzione presenta: porta di ingresso blindata nuova D'Addario con cilindro europeo con defender, videocitofono, termosifoni in ghisa, caldaia in cucina, 3 clima, zanzariere, impianto idrico ed elettrico in buono stato, porte in legno con vetro, infissi in anticorodal, pavimentazione in ceramica e rivestimenti in cucina e bagni. Portone e facciata rifatti nel 2020
