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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 88.000 € (cod.64fd7b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Corso Roma) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
AV/6033 ANTONIO VOLPE .393.06.87.14.3. Viale Cristoforo Colombo-zona Chiesa Immacolata in una zona ben servita a pochi passi da C.so Roma- proponiamo in VENDITA Appartamento di 2VANI - 77MQ - posto al piano 6° in stabile munito di ascensore Composto da: Ingresso disimpegno,cucina abitabile,soggiorno,camera da letto,bagno e rispostiglio.Balcone. Esposizione unica su VIALE COLOMBO DISCRETO STATO INTERNO presenta: Porta blindata,pavimetazione a scaglie di marmo,infissi nuovi in pvc e legno,caldaia esterna,bagno ristrutturato e impianti idrici cucina nuovi. L’immobile si presenta come un bilocale ma può essere tranquillamente trasformato in un trilocale,con cucina abitabile e due camere da letto. LIBERO SUBITO! RICHIESTA €88.000 CONDOMINIO circa €40,00
