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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 125.000 € (cod.646ff1bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ofanto nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Viale Ofanto, ad angolo con via Fini, in stabile signorile dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento della superficie catastale di circa mq 97. L'immobile proposto in vendita è posto al piano secondo ed ha una doppia esposizione. Dotato di ascensore, si compone da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Il tutto in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Libero a sei mesi dal preliminare di vendita
