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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Fiera a 210.000 € (cod.646fe1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Fiera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietrantonio Loffredo nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiera pressi Via Pietrantonio Loffredo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Fiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Via Loffredo - zona rione Martucci - 4 vani mq 113 con box mq 21 RECENTE COSTRUZIONE CAPUANO GIUSEPPE AGENTE IMMOBILIARE 328 263 1625 propone in vendita a Foggia appartamento anno di costruzione 2015 di vani 4 composto da ingresso salone con angolo cottura, cameretta con bagno, disimpegno zona notte con bagno finestrato, cameretta e camera da letto. L'immobile ha un'esposizione tripla con 2 balconi sia in zona giorno che in zona notte come da foto allegate. Ascensore ultima generazione con abbattimento delle barrire architettoniche con accesso facile per disabile. L'unità immobiliare ha le seguenti caratteristiche: porta blindata con serratura europea , videocitofono, infissi materiale PVC a taglio termico doppio vetro-camera, aria condizionata freddo-caldo, riscaldamento autonomo con caldaia dotato di termostato e termosifoni in alluminio, inferriate con zanzariere, porte interne a scrigno, pavimento in gres porcellanato colore caldo con montaggio a vela. Nel prezzo è incluso come pertinenza un box posto al piano interrato di mq 21 catastali. Per ulteriori informazione contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare 32826 31625. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
