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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 248.000 € (cod.646fde26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage
In vendita a Foggia, nella rinomata zona Ospedale - R. Biccari, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Luigi Rovelli, al piano rialzato con giardino pavimentato di c.a. mq 130 e n. 2 ingressi indipendenti. Questo spazioso immobile di 152 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 vani ben disposti, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature. La cucina abitabile è perfetta per preparare gustosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. PREZZO TRATTABILE. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e un riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq situato al piano seminterrato, ideale per la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un'accoglienza piacevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona strategica della città. Contattaci al 360886160 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F
