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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale a 115.000 € (cod.646fcc2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da TECNOTRE di Torraco Mario) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporeale pressi Via Gaetano Salvemini) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Zona San Ciro – Via Gaetano Salvemini : Ampia soluzione al quarto piano di uno stabile con ascensore, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in marmo, gli infissi in legno, le porte in legno con vetro, l'impianto idrico ed elettrico in discreto stato, impianto di riscaldamento autonomo , climatizzato in cucina. Doppio affaccio su via Salvemini con un balcone e nel cortile interno. Lo stabile sorge in una zona molto servita con in centro città facilmente raggiungibile a piedi
