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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 85.000 € (cod.646fac75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ofanto nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da TECNOTRE di Torraco Mario) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Viale Ofanto) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona San Ciro – Viale Ofanto : In una palazzina con lavori di facciata eseguiti di recente , al secondo piano, disponiamo di una soluzione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in ceramica, porte in legno con vetro, gli infissi in legno, impianto idrico ed elettrico in buono stato, impianto di riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata. Tripla esposizione con tre balconi, possibilità di acquisto mobili . Lo stabile sorge in una zona molto servita con ampia possibilità di parcheggi liberi e il centro città facilmente raggiungibile a piedi
