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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova a 45.000 € (cod.646fa898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Fortore nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arpinova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpinova pressi Viale Fortore) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano Studio Fatima. Vendesi su viale Fortore (quasi via Manfredonia) n. 11 C – al secondo piano della scalinata A, monolocale in condominio dotato di ascensore, avente la superficie catastale di MQ. 33. La palazzina è stata ultimata nell'anno 2010 e vi è la possibilità di acquistare degli arredi a prezzo da concordare. - 4 Kw/h m3. Dettagli: ampio spazio esterno per uso parcheggio sempre libero e gratuito, ascensore, porta blindata, pavimentazione unica, riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa, un termo arredo nel bagno, infissi vetrocamera, tapparelle in PVC, un climatizzatore nel soggiorno, una lampada di emergenza, elegante arredo esterno in legno. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare avv. Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977”. Founder “Franco Vigiano” Registro Ditte n. FG-109561 del 14/12/1977
