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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 129.000 € (cod.646e72e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Luigi Guerrieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Matteo Luigi Guerrieri) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
VIA GUERRIERI L'immobile è collocato in una zona centralissima, a breve distanza da Piazza Puglia e da tutte le comodità del vivere urbano. La vicinanza a servizi, trasporti pubblici, negozi e ristoranti rende questo appartamento la scelta ideale per chi cerca la perfetta combinazione di comodità e stile di vita cittadino. Caratteristiche Principali: Ampia metratura per spazi generosi e confortevoli Luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, pensata per soddisfare le esigenze Tre camere da letto, offrendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia Bagno e Ripostiglio con la possibilità di aggiungere un secondo bagno, per massimizzare il comfort Inoltre l'immobile vanta di un esposizione angolare con tre balconi per godere di una vista panoramica e di un affaccio ottimo
