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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Foggia in zona Centro Città a 129.000 € (cod.64698736)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per quadrivani (da 695 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti (da 740 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Immacolata / San Pio X, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Città pressi Corso Roma) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Foggia Stazione
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CORSO ROMA In zona centralissima, proponiamo in vendita, al piano alto, quadricolale attualmente composto come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. Esposizione tripla con 3 balconi; affaccio su Corso Roma e via Tenente Iorio. LIBERO SUBITO! Contattaci per ulteriori informazioni, o per fissare una visita e seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'! - SC9302340
