Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città a 40.000 € (cod.64725ff4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per uffici (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per locali commerciali (da 680 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Manfredonia) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
5b405a60da19640e99159645f4c61b5a
IMMAGINE 1
5b405a60da19640e99159645f4c61b5a
IMMAGINE 2
5b405a60da19640e99159645f4c61b5a
IMMAGINE 3
5b405a60da19640e99159645f4c61b5a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Piano terra ristrutturato in vendita anche con affitto a riscatto, situato in contesto residenziale signorile in zona villaggio artigiani, a 5 minuti d?auto dal centro di Foggia. Dispone di un soppalco, dove è presente un comodo letto matrimoniale. La proprietà è completa di climatizzatore di ultima generazione, si presta benissimo ad essere un perfetto studio professionale dove poter soggiornare o destinare ad altro genere di attività , anche da portare a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Comodo - Costa poco Le linee autobus più vicine sono VIA CASERMETTE (CARCERE) (260 m), V.LE ARTIGIANI (CASERMETTE) e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
