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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 184.000 € (cod.646646b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Luigi Guerrieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
IN PIAZZA PUGLIA CON ACCESSO DA VIA GUERRIERI - proponiamo in vendita un immobile di quattro vani completamente ristrutturato e rifinito composto da: sala a vista con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera, ripostiglio. La pavimentazione è in parquette, infissi a taglio termico ed acustico, porte in legno e tutte a scrigno. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione piazza puglia e cortile interno, tre balconi, L'appartamento è stato completamente ristrutturato dagli infissi esterni, interni, impianti tutti, parquettato. LIBERO SUBITO
