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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale a 65.000 € (cod.646606de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Casain di Nicola di Furia) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporeale pressi Via Gaetano Salvemini) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino da ristrutturare
VIA SALVEMINI N. 102 – USO INVESTIMENTO : Proponiamo Appartamento di Mq. 85 al Piano Rialzato con Giardino di Mq.100. L’immobile internamente è composto da Ingresso Ampio con accesso alla Cucina Abitabile, disimpegno con corridoio, Soggiorno ampio, Camera da Letto con balcone che espone sul Giardino, Bagno Finestrato e Ripostiglio. Dalla Cucina si accede al Giardino privato, di cui una parte è stata pavimentata ed un'altra piantumata con alberi e siepi. L’Appartamento è da ristrutturare, infatti all’interno presenta una pavimentazione in marmo anni 70? dell’epoca della costruzione, bagno alla data della costruzione, gli infissi sono in legno e sono forniti di grate anti intrusione. Il Riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Attualmente l’immobile è LOCATO con rendita mensile. L'Appartamento risulta un ottimo investimento per chi non ha urgenza di abitarlo subito e ristrutturarlo, successivamente, con la possibilità di creare anche una piccola cameretta. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattateci: Agenzia Immobiliare CASAIN Viale Michelangelo n. 7 - FOGGIA Tel. 0881661992 sito internet www.casainfoggia.it e-mail info@casainfoggia.it
