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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 230.000 € (cod.6465e841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Appiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Nel cuore pulsante di Foggia, dove la città svela il suo volto più autentico e prestigioso, sorge un palazzo signorile che custodisce un'elegante dimora al quarto piano, pronta ad accogliere nuove storie. Un appartamento di rara ampiezza e luminosità 218 metri quadrati di eleganza senza tempo, affacciati su tre lati che donano respiro e luce: da un lato la suggestiva Piazza San Francesco, dall altro il silenzio ovattato del cortile interno. Varcando l ingresso, si è accolti da un ampio salone che invita alla convivialità, seguito da una cucina abitabile con veranda, un tinello riservato e uno sgabuzzino discreto. A completare il cuore della casa, un salotto avvolgente, una zona lavanderia funzionale, due bagni e quattro spaziose camere da letto, ognuna con un'anima propria. Due ampi balconi incorniciano la vita quotidiana con scorci cittadini e silenzi preziosi, mentre la pavimentazione in marmo fugato aggiunge un tocco di raffinatezza a ogni passo. L'appartamento è autonomo nella gestione dell'acqua, grazie a un impianto indipendente con cisterna di riserva, e il riscaldamento è anch esso autonomo dettagli che garantiscono comfort e indipendenza. L immobile si presta anche a una suddivisione in due unità abitative, per chi desidera spazi flessibili o soluzioni multifamiliari. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti generosi e ben distribuiti, nel cuore più vivo e prestigioso della città. Contattaci oggi stesso per scoprire da vicino questo affascinante angolo di eleganza e centralit
