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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 99.000 € (cod.6463eec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.520 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In zona Immacolata, precisamente in Via Michele Marchianò, proponiamo quadrilocale in un condominio servito da ascensore. L'immobile che offre una metratura di 117 mq è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Inoltre l'esposizione doppia e la presenza di due balconi lo rendono luminoso e arieggiato. La soluzione è da ristrutturare e per questo si può facilmente adattare alle proprie esigenze. Volendo c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno e di realizzare un ampio open space con luce su due lati. L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi servizi e dalla chiesa dell'Immacolata. Vuoi maggiori informazioni? Chiamaci al 0881 374293 per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social FACEBOOK e INSTAGRAM per essere sempre al passo su tutte le novità dei nostri immobili
