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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani a 25.000 € (cod.6457c023)
Secondo Caasa, per il monolocale a Foggia in zona Villaggio Artigiani, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
944 €/m² e
1.042 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Villaggio Artigiani (da 670 €/m² a 1.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villaggio Artigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Villaggio Artigiani pressi Via Manfredonia) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Immacolata / San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+2,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita in borgo di Arpinova, a circa 10 Km da Foggia, abitazione costituita da un unico vano e bagno di 23 mq in contesto recintato con altre unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato e la vendita è comprensiva di arredamento
