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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani a 25.000 € (cod.6457c023)
Secondo Caasa, per il monolocale a Foggia in zona Villaggio Artigiani, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per monolocali (da 770 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villaggio Artigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Villaggio Artigiani pressi Via Manfredonia) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Immacolata / San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita in borgo di Arpinova, a circa 10 Km da Foggia, abitazione costituita da un unico vano e bagno di 23 mq in contesto recintato con altre unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato e la vendita è comprensiva di arredamento
