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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 89.000 € (cod.64539b32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per uffici (da 1.040 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Macchia Gialla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macchia Gialla, dove sorge l'ufficio (pressi Tribunale), essa è pari a circa
1.540 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Foggia Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Zona Tribunale Ufficio luminoso in stabile moderno In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Tribunale e situato in uno STABILE DIREZIONALE di recente costruzione (sopra chateau d'ax), proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa mq al quarto piano, con affaccio diretto su Viale degli Aviatori. La soluzione, in ottimo stato manutentivo e pronta alluso, composta da: ingresso accogliente, due ambienti spaziosi e ben illuminati, bagno finestrato, pratico ripostiglio. Ideale per studi professionali, liberi professionisti o per chi alla ricerca di una sede rappresentativa in una posizione strategica della citt. Unopportunit da non perdere per chi desidera unire funzionalit, comfort e visibilit in un contesto moderno e prestigioso. - SC9378002
