Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 174.000 € (cod.63bac5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Foggia Centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione
Hai sempre sognato di vivere nel lussuoso residence, vicino al centro commerciale Mongolfiera? La tua opportunità è finalmente arrivata! Questa esclusiva ed elegante proprietà, di recente costruzione, si presenta PARI AL NUOVO e ti aspetta per offrirti il massimo comfort e stile di vita. Inoltre, potrai comodamente parcheggiare la tua auto nel box privato. Il tutto incluso nella richiesta. Proponiamo recente costruzione 2011 (Villani), IN VENDITA ESCLUSIVA; Composta da 3 vani (95mq) + box (26mq); ubicato al 1° piano, provvisto di ascensore. Interni dalla metratura generosa, comodità della disposizione, ampiezza degli ambienti, luminosità e balconi abitabili con affaccio panoramico su ricchi spazi verdi, rendono questo appartamento una delle tipologie più ricercate da nuclei familiari. Inoltre grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE ogni stanza beneficia di abbondante luce naturale durante l'intera giornata, garantendo un ambiente luminoso ed accogliente. Ma entriamo nel dettaglio: Ingresso su ampio soggiorno a vista con cucinino, disimpegno zona notte, camera da letto, cameretta e ampio servizio dotato di sanitari e box doccia, comodo ripostiglio. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni in legno doppio vetro camera, effetto vasistas e taglio termico, dotati di zanzariere e tapparelle; Infissi interni in legno, color sabbia. Pavimentazione unica in gres porcellanato. Dotato di sistema di climatizzazione, presente in tutte le stanze. Riscaldamento centralizzato, con termosifoni in alluminio. Presente videocitofono. Vieni a scoprire questa INCREDIBILE PROPOSTA IMMOBILIARE. Non temporeggiare! Contattaci e vieni a vedere di persona questa fantastica proposta! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI
