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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Foggia in zona Candelaro a 75.000 € (cod.644ecfa1)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Antonio Russi nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
865 €/m² e
957 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Candelaro (da 755 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Candelaro pressi Via Antonio Russi) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Immacolata / San Pio X che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
con cantina
Via Antonio Russi, zona Candelaro, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada con rendita mensile. L'immobile, in buono stato manutentivo, si compone di unico ambiente con ripostiglio e wc. La soluzione presenta porta esterna in ferro, se […]
