Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 89.000 € (cod.644a8f19)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per uffici (da 1.035 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Macchia Gialla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
IMMAGINE 0
Ufficio in vendita a foggia
IMMAGINE 1
Ufficio in vendita a foggia
IMMAGINE 2
Ufficio in vendita a foggia
IMMAGINE 3
Ufficio in vendita a foggia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Foggia Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Zona Tribunale - Ufficio luminoso in stabile moderno In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Tribunale e situato in uno STABILE DIREZIONALE di recente costruzione (sopra chateau d'ax), proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa mq al quarto piano, con affaccio diretto su Viale degli Aviatori. La soluzione, in ottimo stato manutentivo e pronta all?uso, è composta da: ingresso accogliente, due ambienti spaziosi e ben illuminati, bagno finestrato, pratico ripostiglio. Ideale per studi professionali, liberi professionisti o per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa in una posizione strategica della città . Un?opportunità da non perdere per chi desidera unire funzionalità , comfort e visibilità in un contesto moderno e prestigioso
