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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 139.000 € (cod.6446dcb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giambattista Fraticelli nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Giambattista Fraticelli) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile senza ascensore
Zona Ex Vigili del Fuoco - Via Fraticelli - In complesso residenziale recintato con ampio cortile, disponiamo di appartamento al piano basso senza ascensore composto da 5 VANI oltre accessori. Il contesto residenziale recintato offre sicurezza e tranquillità, arricchito da un ampio cortile verde dove è possibile rilassarsi, far giocare i bambini e posteggiare liberamente l'auto. L'immobile si presenta allo stato originale con pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in anticorodal, porte in legno ed impianti da rivedere. Completa la soluzione box auto al piano strada di 19 mq con serranda elettrica che aggiunge ulteriore comodità. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e protetto. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione
