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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 149.500 € (cod.64409d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 149.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di 156 mq, disposta su quattro livelli, composta da S1, piano terra, primo e secondo piano, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà, che si sviluppa su una superficie generosa, è dotata di due ingressi separati, offrendo così la possibilità di separare le diverse zone della casa per maggiore privacy e funzionalità. Al piano S1 troviamo una comoda e spaziosa area, che può essere utilizzata come taverna o come zona di servizio. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. Il primo piano è composto da un disimpegno ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, cameretta, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, mentre al secondo piano si trova un altro spazio che può essere adibito a piccolo studio o vano hobby con accesso a piccolo terrazzino. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato di manutenzione e si distingue per la qualità degli infissi in PVC con doppio vetro camera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Tutti gli infissi sono inoltre dotati di zanzariere, veneziane blindate e inferriate, offrendo maggiore sicurezza e comfort. L’intera casa è stata curata nei dettagli, con ottimo materiali che ne assicurano la durata nel tempo. Tripla esposizione con un ampio balcone che prende il soggiorno e la cucina e un secondo balcone nella camera da letto. La soluzione, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi indipendenti, offre la possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative. La sua distribuzione su più livelli garantisce luminosità e una buona organizzazione degli spazi. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE PIANO TERRA E INTERRATO SEPARATAMENTE AL PRIMO PIANO E SECONDO GRAZIE ALLA POSSIBILITA’ DEL DOPPIO INGRESSO. Nessuna spesa condominiale. Libera al rogito
