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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova a 119.000 € (cod.646f6fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arpinova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpinova pressi Via Manfredonia) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Arpinova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto
VIA MANFREDONIA Splendido Appartamento di 3 vani con doppi servizi, Locale al piano terra e Box auto. COSTRUZIONE 2009 L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si sviluppa in un ambiente accogliente e moderno, con una disposizione intelligente degli spazi. Entrando, vi troverete in un bel openspace che accoglie la zona giorno, seguito da una camera da letto principale e una cameretta. Vi sono anche due Bagni, garantendo comfort e praticità. La doppia esposizione dell'appartamento assicura una luminosità ottimale e un balcone dedicato ad uso lavanderia offre ulteriore praticità. Ma le caratteristiche non finiscono qui: la proprietà include anche un locale al piano terra di 48 mq, completo di bagno, ideale per molteplici utilizzi. Per coronare il tutto, un comodo Box auto di 19 mq al piano interrato garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Contattateci senza esitazione per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità immobiliare
