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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 100.000 € (cod.646fc2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bengasi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Bengasi) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto senza ascensore
In una delle zone più richieste di Foggia, a pochi passi dal cuore della zona Stadio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 117 metri quadrati situato al quarto piano di un tranquillo palazzo senza ascensore, in via Bengasi. L’immobile, che si compone di 5,5 vani, offre spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie o per chi cerca ampie metrature in una posizione comoda e ben servita. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno separato, una cucina abitabile, un bagno funzionale e due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente e una buona ventilazione naturale, offrendo una vista panoramica sui dintorni. La disposizione interna è ottimale per personalizzare ogni ambiente in base alle proprie necessità, con ampi spazi per vivere in comfort. Nonostante l’assenza di ascensore, la posizione al quarto piano consente di godere di una maggiore tranquillità e una vista aperta sulla città. Inoltre, l’immobile non è dotato di box auto, ma la zona è ben servita da parcheggi pubblici e mezzi di trasporto, rendendo comoda la mobilità in città. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato, pronto per essere trasformato in una casa su misura. CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI. 0881 514135
