L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foggia a 39.000 € (cod.642c6e56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Nenni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.152 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

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•  Wikipedia: Foggia
•  Mercato Immobiliare a Foggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Candelaro