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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 82.000 € (cod.642966cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bengasi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Via Bengasi, nei pressi della chiesa di San Michele, zona corso Garibaldi( Marcelline), proponiamo un appartamento posta al quinto piano di palazzina signorile. L'appartamento proposto in vendita è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e un wc. La palazzina si presenta signorile e ben tenuta e l'immobile in questione è situato al piano quinto ed ultimo. L'appartamento gode di doppia esposizione ad angolo con affaccio su via Dogali e su cortile interno. Spese condominiali molto contenute, riscaldamento autonomo a gas metano. Libero subito. Lo stabile è servito da ascensore. PREZZO TRATTABILE
