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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 138.000 € (cod.64709afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale De Lillo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Pasquale De Lillo) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
In Via Pasquale de Lillo , zona candelaro, disponiamo in stabile di recente costruzione e soprattutto ascensorato , di ampio appartamento di tre vani . La casa posta al primo piano, si compone di ingresso dsimpegno, sala giorno, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; per una superficie totale di 110 mq circa. Completano la soluzione un comodo posto auto recintato e due ampi balconi. Molto luminosa e rieggiata grazie alla doppia esposizione, la casa si presenta in ottimo stato e rifinita in ogni dettaglio ,con porta blindata, pavimento in marmo in tutta la casa, infissi in pvc\legno con doppio vetrocamera e vasistas, tapparelle elttriche, inferriate, abbassamenti di soffitto con faretti, climatizzata. PER INFO E APPUNTAMENTI AG. IMMOBILIARE ANTONIO BRUNO CEL 320.1420849
