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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 160.000 € (cod.64287c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio La Piccirella nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Antonio La Piccirella) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIGIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile
IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO A FOGGIA, ZONA STADIO Indirizzo: Via La Piccirella Zona: Stadio Caratteristiche Principali: Superficie: 140 mq Composizione: Ampio ingresso soggiorno Comoda cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni (di cui uno in camera) Ripostiglio Comfort: Riscaldamento autonomo Esposizione: Tripla, con comodi balconi Incluso: Posto auto di esclusiva proprietà in cortile condominiale. Contesto: Situato in un buon caseggiato recintato, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza in una zona strategica della città. Prezzo interessante! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo nuovo appartamento ti aspetta
