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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 260.000 € (cod.64287066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Via Zara angolo via della Repubblica, in stabile signorile con portierato e corte condominiale interna vendesi, in stabile con ascensore, appartamento di ampia metratura. Tre esposizioni. Entrando nell' immobile vi è un doppio disimpegno dove si accede sulla destra alla zona studio composta da tre ampi vani oltre ad un balcone, mentre di fronte si accede ad un corridoio che porta alla cucina abitabile che ha accesso su comoda veranda chiusa (con affaccio sul cortile interno), doppio salone, tre camere da letto di cui una attualmente è stata destinata a soggiorno ed ha accesso oltre che dal corridoio anche direttamente nel salone attraverso una vetrata scorrevole, doppi servizi e vano lavanderia. Tripla esposizione. Ristrutturata quasi interamente ad eccezione della parte utilizzata come studio.. Classe Energetica: G
