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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 200.000 € (cod.64701d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano Studio Fatima. Vendesi al 3° piano del civico n. 176 di Corso Roma, in prossimità del “Parcheggio Zuretti”, appartamento di MQ. 168 catastali - Categoria Catastale A/2 – con doppia esposizione parallela. L'immobile è composto da ingresso, salone, vani tre, cucina abitabile, bagno, corridoio, due ripostigli (di cui uno esterno), tre balconi. L'appartamento è stato ristrutturato nell'anno 2020, ed è così strutturato: Zona giorno: ampio ingresso, salone con doppia uscita sul balcone del prospetto principale di C.so Roma, prima camera/studio con uscita sul balcone del prospetto parallelo interno, corridoio, cucina abitabile con uscita sul balcone del prospetto interno, terza camera con uscita sul balcone di Corso Roma, quarta camera con affaccio sul prospetto interno, bagno, due ripostigli di cui uno esterno. DETTAGLI: androne dotato di schermo touch screen per contatti con l'amministratore, ascensore con porte automatiche, porta blindata, pavimentazione unica in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (anno 2020), radiatori in ghisa, infissi vetrocamera certificati, tapparelle elettriche, zanzariere, porte laccate bianche, conformità impianto elettrico, conformità impianto adduzione GAS, due lampade di emergenza, videosorveglianza condominiale, spese condominiali mensili € 50,00. Nel prezzo di vendita è compresa la quota relativa all'appartamento ex portinaio, oltre alcuni lavori di manutenzione straordinaria al fabbricato, già deliberati e di prossima realizzazione, comprendenti anche l'abbattimento delle barriere architettoniche. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare avv. Vigiano. Da tre generazioni, a Foggia dal “1977
