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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 35.000 € (cod.646fed77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Manfredonia) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Gianluca Carta agente immobiliare tel.328/2453083 propone in vendita in Via Manfredonia a ridosso del Villaggio Artigiani ,piano terra in ottimo stato ed interamente arredato composto da ingresso cucina a vista,camera da letto e bagno. Climatizzatore a pompa di calore. Ottima occasione per investimento!! Attualmente locato ad un canone mensile di Euro 300,00. Per maggiori informazioni o visite contattare l'agente immobiliare Gianluca Carta al numero di telefono 328/2453083
