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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 140.000 € (cod.6422f50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Russo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Michelino Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Russo) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi passi da Piazza Giordano, scopri questo appartamento luminosissimo in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort nel cuore della città. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su 140 mq e offre un affaccio su tre lati, garantendo una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e presenta due ingressi, offrendo la possibilità di divisione per adattarsi alle tue esigenze. All'interno, troverai un ampio soggiorno perfetto per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile dove potrai preparare deliziose cene, un corridoio che conduce a quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni. Non manca un comodo ripostiglio per organizzare al meglio i tuoi spazi. Completa la proprietà con balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona è centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione e aria condizionata per le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città! Per info 3292199214
