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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città a 110.000 € (cod.6418be41)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per uffici (da 730 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
FOGGIA CENTRO. In Piazza Guglielmo Marconi, collocata tra le due importanti arterie, corso Vittorio Emanuele II, l'isola pedonale della città, e corso Cairoli, salotto dello shopping, aperta anche al transito veicolare, proponiamo in vendita un immobile di 79mq, uso ufficio, molto luminoso e che offre spazi generosi e una distribuzione funzionale dei vani. L'immobile, posto al primo, è dotato di 3 vani, un bagno e un antibagno, in discrete condizioni interne. Bar, supermercato, ristoranti, pub, area ristoro, fast food e area di parcheggio a pochi metri di distanza, conferiscono all'immobile un'alta visibilità pedonale e veicolare
