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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 147.000 € (cod.63e75cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ofanto nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Casain di Nicola di Furia) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Viale Ofanto) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con cortile
VIA LUIGI STURZO N. 26: In strada parallela a Viale Ofanto e traversa di Corso Roma, Via Luigi Sturzo n. 26, a poche centinaia di metri dal TRIBUNALE, vicina all'Istituto Comprensivo San Giovanni Bosco - Murialdo, Farmacia, Uffici Postali, Supermercati, proponiamo in vendita Appartamento di ampia metratura di Mq.153, al primo PIANO con doppia esposizione. L'immobile è composto da: Ingresso, 5 Camere, Cucina abitabile, Bagno e Ripostiglio. A completare l’ampia superfice interna è presente una Veranda di Mq. 27 su via principale e balcone lato cucina che affaccia su cortile interno. L’immobile è in buono stato, con Porta Blindata, Pavimentazione in marmo dell’epoca della costruzione, Tapparelle BLINDATE in acciaio antieffrazione con azionamento elettrico, Porte "Garofoli" di colore bianco laccato, 2 Cancellate in ferro battuto sul lato cucina con annessa zanzariera, 4 Doppi infissi alluminio anni 80' con sigillatura dei cassonetti tapparelle. La Cucina è stata aggiornata nel 2022 con sostituzione delle piastrelle a muro, il Bagno è fornito di sanitari e rubinetteria sostituiti nel 2024. L’impianto Elettrico è dotato di interruttori, Placche e pulsanti nuovi, Lampade di emergenza "Beghelli" e Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. L’appartamento è libero subito ed è fornito di Attestato APE in classe G
