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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Camporeale a 350.000 € (cod.63e58139)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Mario Natola nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per uffici (da 945 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camporeale pressi Via Mario Natola) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Via Natola, zona Nuova Provincia/ Ospedali. In palazzina direzionale composta di soli uffici, proponiamo in VENDITA un prestigioso UFFICIO composto da sala d'ingresso/reception, 3 stanze direzionali, 1 ampia sala riunioni e 2 bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. Impianto di climatizzazione a soffitto. Antifurto. La soluzione proposta viene venduta COMPRENSIVA DEI MOBILI D'UFFICIO visualizzabili nel corredo fotografico
