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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP a 73.000 € (cod.63c150b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Castellino nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di CEP risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CEP pressi Via Pietro Castellino) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona CEP
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Via Castellino 3 vani con cantina Via Pietro Castellino 3 vani buono stato con cantinola In zona periferica quartiere Cep / San Lorenzo e più precisamente in via Pietro Castellino, Capuano Giuseppe agente immobiliare 3282631625 propone in vendita a Foggia appartamento posto al piano primo senza ascensore di mq 100 catastali categoria A/3. L'immobile è così composto: ingresso con corridoio centrale, sala munita di balcone con affaccio sole esposizione est, zona pranzo con cucina abitabile e ulteriore balcone, bagno finestrato, camera da letto e cameretta. Nel prezzo è compreso come pertinenza una cantinola posta al piano interrato di mq 10 circa. Immobile da ristrutturare con le seguenti caratteriste : ceramica di diverso tipo nelle stanze tranne camera da letto dove troviamo laminato effetto parquet, porte in legno stato originale, riscaldamento assente, clima in camera da letto, infissi in alluminio, porta non blindata , cancellate anti-intrusione parte cucina. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare 3282631625. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
