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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 650.000 € (cod.633fb4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ZONA QUESTURA - VIA GRAMSCI-UFFICIO PRESTIGIOSO DI AMPIA METRATURA In zona ben servita ed in stabile di Recente Costruzione, disponiamo di appartamento USO UFFICIO al terzo piano composto da : ingresso reception, 5 stanze, 2 bagni, 1 archivio, sala riunioni con 24 posti. L'immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio con Porta d'ingresso blindata, Infissi con doppio vetro camera, Riscaldamento Autonomo, climatizzatori, parcheggio privato al piano interrato. questa soluzione è ideale per studi di prestigio. terrazzo di 100 mq PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA QUESTURA - VIA GRAMSCI-UFFICIO DI AMPIA METRATURA
