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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Candelaro a 450 € mese (cod.66396158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Pace Immobiliare di Pace Lorenzo) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Bari) è pari a
7,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Via Enzo Fioritto: In stabile dotato di ascensore disponiamo di Bilocale arredato in locazione composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e 3 balconi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con porta blindata, pavimentazione in marmo, infissi in anticorodal bianchi con doppio vetro camera, climatizzato e riscaldamento autonomo. Possibilità di locazione anche non arredato. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: "PACE Immobiliare" - Via Bari n°50 - 71121 Foggia (FG) - Tel 0881756159 oppure 3925662445 o 3371056452 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
