L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Stadio a 300 € mese (cod.6608c08a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 300 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Stadio (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 8,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggero aumento (+3,18%).

•  Sito Istituzionale: Foggia
•  Wikipedia: Foggia
•  Mercato Immobiliare a Foggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stadio