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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 600 € mese (cod.65f68212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Figliolia nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per loft (da 7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Figliolia) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
VIA FIGLIOLIA - CENTRALISSIMO . INCLUSO IL CONDOMINIO. A POCHE DECINE DI METRI DA PIAZZA GIORDANO. GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPLETO DI TUTTI I COMFORT. DALL' INGRESSO ATTRAVERSO UN PICCOLO SEMIDISIMPEGNO CON CAPPOTTIERA GUARDAROBA SI ACCEDE DIRETTAMENTE NELLA ZONA LIVING . IL SALONE CORRISPONDE AD UN OPEN SPACE DAL QUALE SI ACCEDE AD UN COMODO CUCINOTTO , AL BAGNO E AD UN BALCONE. SEMPRE DALLO STESSO AMBIENTE ATTRAVERSO UNA COMODA E BELLA SCALA IN LEGNO SI VA ALLA ZONA LETTO CREATA N UNA ELEGATE STRUTTURA SOPPALCATA. IDEALE PER FUNZIONARI DI BANCHE O ENTI VISTA LA POSIZIONE STRATEGICA DEL CENTRO CITTADINO. ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E DA TUTTI I PRIMARI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. PREFERIBILMETE PER NON RESIDENTI (o da valutare). Classe Energetica: G
