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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla a 500 € mese (cod.65d29275)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Macchia Gialla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macchia Gialla, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Gianluca Carta agente immobiliare tel. 328/2453083 propone in locazione in stabile direzionale di solo uffici, appartamento sito al primo piano servito da ascensore composto da ingresso disimpegno/saletta di attesa, due camere, ampio bagno e ripostig […]
