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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla a 550 € mese (cod.65c1cfaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Via Gandhi costruzione Boscaino uffici varie metrature In zona Macchia gialla, vicino al Tribunale di Foggia, in una costruzione alla fine della sua realizzazione della Boscaino Buildings, e più precisamente in Via Gandhi, Capuano Giuseppe agente immobiliare propone in affitto uffici categoria catastale A-10 con possibilità di box. Esposizione unica, con numero 4 punti luce. Edificio esclusivamente direzionale, di rappresentanza, con rifiniture di pregio, unico nel suo genere per la città di Foggia, con una scelta accurata dei materiali impiegati. Disponibile con ingresso su sala reception, prima stanza ufficio, disimpegno con una stanza direzionale unica, bagno e vano tecnico - vedere planimetrie in allegato. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
