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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 600 € mese (cod.65be3e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola De Dominicis nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Remax Navigare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per uffici (da 5,6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nicola De Dominicis), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
LOCAZIONE USO UFFICIO Proponiamo in locazione, a Foggia, elegante appartamento uso ufficio situato al secondo piano di un moderno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore e videocitofono. L immobile si presenta con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati da grandi vetrate che garantiscono un eccellente illuminazione naturale. Le ottime rifiniture e il design moderno del palazzo rendono la soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza. L ufficio dispone inoltre di bagno, pratico ripostiglio e climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni periodo dell anno. Ubicato in zona periferica ma strategica, l immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali assi viari della città , rimanendo comunque a pochi chilometri dal centro cittadino. La zona è servita da autobus e mezzi pubblici urbani, rendendo gli spostamenti pratici e comodi sia per clienti che collaboratori. Il canone richiesto è comprensivo degli arredi presenti, offrendo così una soluzione pronta all uso e immediatamente operativa. Una proposta moderna, spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente professionale elegante e ben collegato. Possibilità di affitto con riscatto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci
