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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 620 € mese (cod.655a631a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Umberto Giordano nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA MIA DI PAOLETTA FRANCESCO) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,9 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Umberto Giordano) è pari a
7,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centralissima - Piazza U. Giordano - Proponiamo in affitto un appartamento di 3 vani arredato posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e doppi servizi. L’immobile si presenta in ottimo stato, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo, doppia esposizione, libero subito. Solo per referenziati con reddito dimostrabile. . Canone mensile Euro 620,00
